静岡県静岡市を中心に不動産鑑定・調査をしている不動産鑑定事務所です。等価交換、同族間売買など不動産の評価について一緒に考えさせていただきます。

〒424-0809 静岡県静岡市清水区天神一丁目1番13号

営業時間:月〜金 9:00〜18:00

お電話でのお問合せ:平日9:00~
定休日:土日祝日

お気軽にお問合せください

054-340-3636

静岡市の不動産鑑定評価 

静岡市呉服町2丁目の不動産鑑定

静岡市 地価公示最高価格地(県内最高価格地)

<JR静岡駅北口 周辺>

<地価公示 標準地番号 葵5-1>

 所在:静岡市葵区呉服町2丁目6番8

 地積:324㎡(私道24㎡)

 交通:JR静岡駅 500m

 利用状況:店舗

 調査基準日:令和5年1月1日

 価格:1,430,000円/㎡  429,000,000円

<担当不動産鑑定士による要因分析>

●一般的要因:新型コロナの影響は収束しつつあるが先行き
はやや不透明感が漂う。立地条件や地域の性格によって回復の度合いに格差が生じている

●地域要因:呉服町周辺は再開発が進み長期的に商環境の向上が見込まれる。物販や飲食店舗等が中心で、空き店舗がやや目立ち高価格帯物件の成約は少ない。

●地域要因の将来予測:中心部に位置する市内で最も繁華性の高い商業地域である。再開発事業の完成等に伴って商環境が向上していた
が、新型コロナ感染症の影響により空店舗が目立ち先行きはやや不透明である。

<地価変動率> 前年価格:1,430,000円/㎡

        年間変動:0.0%

   (抜粋:国土交通省 土地総合情報システム)

http://www.land.mlit.go.jp/webland/

 

 

 

会社概要

株式会社小泉不動産鑑定

代表取締役・不動産鑑定士:小泉 喜洋

代表者プロフィール

住所

〒424-0809 静岡県静岡市
清水区天神一丁目1番13号

対応エリア

静岡市を中心に県内全域。県外でも承りますのでお気軽にお問合せ下さい。

ご連絡先

054-340-3636

054-340-3637

inform@koizumi-fk.co.jp

会社概要はこちら

お問合せフォームはこちら