調停・遺産分割

対象不動産の概算価格をもとに、明朗に報酬額をお見積もりします。対象不動産が複数の場合は複数地点割引します。

また交換不動産が近くにあるか、地域の状況がそれぞれ違うのか等により更にお安くできる場合がありますので、状況を踏まえてしっかりお見積もりします。

お見積もり報酬額、納期、お支払い条件、調査方法等にご納得いただければ、「依頼書」に必要事項をご記入いただき正式に御依頼となります。

現地を確認し、対象不動産の状況や周辺地域の状況などを調査し、平行して役所等調査を行った上、評価作業を行います。

1. 一般経済情勢・地価動向等の分析
2. 対象不動産の属する地域等の分析
3. 対象不動産の個別分析
4. 対象不動産の市場性や最有効使用の分析
5. 取引事例比較法、収益還元法などの鑑定評価方式の適用
6. 試算価格の調整及び再吟味

上記手順を尽くして専門職業家としての良心に従い、適正と判断される鑑定評価額を決定します。

不動産鑑定士の資格を表示し、署名・押印した鑑定評価書を発行します。